民宿是什么、为什么兴起、有什么影响，从这几个方面可以论述清楚“是一种什么样的存在”。

是什么

【维基百科】民宿，是一种私人经营的小型家庭旅馆，通常房间不如商务旅馆多，也不一定有接待柜台与穿着制服的服务人员，与旅馆不同的是，民宿通常没有先进的网络订房系统、刷卡等服务。而清扫，订房，接待客人等，往往都是由主人与其家人负责。

“民宿”源自日本的 Minshuku，原意与英美的“Bed & Breakfast”（简称B&B）有许多相似之处，也就是仅提供住宿与免费早餐的家庭旅馆。在中国大陆，“便民招待所”与“农家乐”接近于这个定义。

为什么

1.房屋价值实现需求：城市发展，人口迁徙、务工、人们手头富裕，城市、乡村闲置房屋增多，为充分实现价值，以“民宿”为主的短租房增多；

2.个人新的生活方式：房东愿意接纳、认识新朋友，愿意分享自己的房屋给他人，是一种生活方式；同时，国外的“民宿”也获得国内许多年轻人的认可，旅游住民宿的出行方式被认可；

3.行业发展：行业潜力大，吸引资本：看重民宿新兴行业的潜力，吸引许多投资者竞相入驻；

4.市场需求：酒店、宾馆等传统住宿无法满足个性化、隐私性需求，亦或者对传统住宿业的诟病，有需求定会有市场出现以满足需求；

有什么影响

宏观：国家社会角度

1.促进旅游业发展、平衡供需

2.促进经济发展，提供新的就业岗位，缓和就业矛盾，

3.最大化闲置资源的价值配置

4.人口流动、法律不完善，对社会治安管理是一种挑战

中观：民宿行业、旅店业

1.为市场注入活水，住民宿的需求引发供给创造，而后带动旅游业、装饰业、民宿管家等的发展，唤起新的市场需求，形成促活闭环

2.民宿直接、间接与酒店、宾馆等传统住宿产业进行竞争，推动酒店、宾馆服务、设施的不断完善，良性竞争

3.推动国家对旅游业的重视，推动旅游业法规、民宿法规的完善

微观：对房东、房客（游客）、邻居

1.提供一种新的盈利、增加收入的方式，盘活闲置资本

2.促进人与人之间的交流，增强不同地区间人种的交流，促和谐，保稳定

3.为游客提供一种新的出行选择，打破酒店宾馆的垄断，是一种新的体验

4.大部分民宿处于小区住宅，有扰民之嫌，破坏邻里关系

总的来说，就是民宿肯定会蓬勃发展，但是需要加以约束，不能一昧的一刀切，反之应辩证的拥抱他，完善法规，解决现实问题，推动民宿发展以带动经济前进。

个人拙见。不喜勿喷，欢迎指错纠正。

【此处植入一个硬广】嘿嘿

——房客身份刷脸核验 入离信息公安联网

就用【慧助智能】微信小程序，免费使用！！身份核验一个手机就能搞定！

微信搜搜吧~~